서울 강남구 대치동 은마아파트 재건축에서 가장 눈길을 끄는 숫자는 건물 높이나 전체 세대수가 아니라 조합원 추정분담금 4억3,000만 원입니다. 기존 전용 84㎡ 소유자가 신축 84㎡를 선택해도 이 정도 금액을 더 내야 한다는 추산이 나왔기 때문입니다. 2025년 가을에는 약 1억8,000만 원이었던 금액이 1년 사이 2억5,000만 원 늘었습니다. 새 아파트 면적을 넓히는 것도 아닌데 왜 부담이 커졌을까요? 공사비와 재건축 사업 수익구조, 현재 공식 사업단계를 나눠 살펴보겠습니다.은마아파트 재건축 핵심 요약① 기존 84㎡ → 신축 84㎡: 추정분담금 약 4억3,000만 원(2026년 9월 조합 안내 내용에 관한 언론 보도)② 1년 전 대비 약 2억5,000만 원 증가③ 2026년 7월 2일 사업시행계획..