1. 상계주공 재건축, 59층 초고층의 화려한 변신노원구의 상징인 상계주공 일대가 재건축을 통해 최고 59층 초고층 대단지로의 변모를 꾀하고 있습니다. 기존의 중층 아파트들이 미니신도시급으로 재탄생한다는 소식은 부동산 시장의 뜨거운 감자입니다. 용적률 상향과 준주거지역 변경 등 각종 인센티브를 적용받아 사업성을 극대화하려는 전략이 핵심입니다. 하지만 화려한 조감도 뒤에는 반드시 짚고 넘어가야 할 실무적인 리스크가 숨어 있습니다. 설계가 고도화될수록 공사 난이도는 올라가고, 이는 곧 조합원들의 지갑을 열게 만드는 핵심 변수가 되기 때문입니다.현장에서 노원구 일대 재건축 흐름을 지켜보면 '59층'이라는 수치에만 매몰된 분들이 많습니다. 고층이 주는 랜드마크 프리미엄은 확실하지만, 그 높이를 올리기 위해 투입..
